胶东在线消息 近日，有芝罘区网友提问律师：合同规定2019-9-30日交房，到现在还没有正式验收交房。一些业主着急入住和入学就提前拿钥匙，但需要签定免责条款。没收房的业主能正式起诉吗？诉讼费用是多少？

　　单民强律师回复：开发商逾期交房应按照双方签署的买卖合同约定承担违约责任，作为业主有权利要求开发商支付逾期交房违约金。关于诉讼费有法定的标准，具体由法院来收取。

　　杜永顺律师回复：可以要求开发商承担违约责任，具体需要根据合同的内容来确定，如果协商不成可以通过诉讼解决，诉讼费一般是根据标的额来确定。

　　如果您还有类似问题，请到网上问法互动留言区提问。