房屋托管公司“高收低租、长收短付”后跑路？

　　胶东在线1月20日讯（记者 左美琳）租房虽然不像买房那么复杂，但也不是一件小事儿，同样关系到生活质量。不管是房东还是租客，在租赁过程中都可能遇到各种风险。最近这段时间，就有不少网友通过“网上民声”平台，反映了自己在租房过程中可能遭遇了中介“诈骗”。

　　为了调查事情真相，记者与其中一位业主于女士取得联系。于女士说，去年10月份，她将自己闲置的一套公寓挂在58同城网站上进行对外出租，没过几天，就接到了一位自称是蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司工作人员的电话。对方称，于女士可以将房子托管给他们，而他们将以月付的形式，每月支付给于女士1320元的房租。考虑到自己需要经常出差，也没时间管理闲置的公寓，于女士便和对方签订了合同，合同期限为一年，从2021年10月—2022年10月。

　　在2021年10月底，于女士收到了蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司支付的第一笔房租，1320元。到了11月份，对方便以公司资金周转不开为理由，推迟支付房租。随后，便再也联系不上这家公司的工作人员。而于女士的房子，已经被蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司租给了其他租客，于女士说，这家公司是以每月920块钱的租金租给的租客，但是收租方式是按年收取的，目前，租客以已经支付了一年的租金为理由，继续占用着于女士的房子，而于女士这边，却只收到了托管公司支付的仅10月份一个月的租金。

　　另一位业主李先生告诉记者，他的房子是在2021年8月份托管给这家公司的，同样到了11月份，蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司再也没有支付给李先生租金。他说，这家公司是以每月1300块钱的价格租的房子，同样是按照月付的方式支付给自己。然而转租给租客，是以每月1200块钱收取的房租，一次性收取了租客一年的租金。

　　据了解，像这几位业主这样，自己的房子被蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司“托管”的不在少数，涉及的业主涵盖烟台五区，李先生把记者拉进他们的微信维权群，目前群成员总共有50多人，他们的房子全部是以“高收低租”的方式被蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司托管。

　　记者通过查询发现，蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司在2021年8月份注册成立，相关老板有3名，注册地址位于芝罘区的万达公寓，目前仍在开业状态。随后，记者来到这家公司的注册地址，发现这里早已换了招牌。

　　经过多方打听，记者联系到一位之前在此公司就职的员工。她告诉记者，她是在去年8月份通过招聘来到这家公司，从10月份开始，工资就停发了，目前公司已经拖欠了他们两个月的工资。这位员工还提到，公司像是“有预谋”的一样，11月初的时候，主要负责人便都返回大连了，并且退出相关的“钉钉工作群”，目前，她和其他员工也已经去劳动监察部门进行了举报。

　　记者通过查询发现，近期，全国多地区都发生类似房屋托管公司“跑路”事件。他们的套路基本一致：公司从租客手中先收取长期租金，再支付房东短期租金，获取资金流顺差，达到非法获利目的。房主们告诉记者，当他们发现蜜蜂家(烟台)酒店管理有限责任公司跑路后，认为属于集资诈骗，也去辖区派出所进行报案，但是，至今都没有立案。

　　记者采访公安部门时得到的反馈与“网上民声”平台上公安部门给出的答复一致。回复中提到，芝罘区向阳派出所民警电话联系诉求人了解情况，告知房主蜜蜂家公司因经营方式不符合消防规定，需整改。因公司无资金整改，回大连筹集资金，因此无法定性为诈骗案件。同时他们建议，房主们可以向房屋所在地的法院提起民事诉讼，依法维权。