绿色家园小区乱停水、电梯故障等问题反馈

　　胶东在线消息 问题编号为1137004的网友留言投诉：莱山区绿色家园小区日樱物业未尽到任何应尽的职责，小区业主无固定停车位，联系物业买车位、租车位都无果；小区高层住宅总是不间断停水，严重影响居民用水；电梯老旧，且一台已经损坏，迟迟不给修理，高层住宅200多户居民目前只用一台电梯，且现有电梯严重超负荷。那么我想问一下，这样的物业公司每次收钱最积极，正事不干？留其何用？

　　莱山区住房和城乡建设局回复：小区已成立业主大会，选举产生业主委员会，小区管理事项应由业主委员会协调处理。小区车位远远满足不了业主需求，已租售完毕。电梯属于共用设施设备，已过保修期，如需维修应由相关业主分摊费用或动用维修资金。该小区大部分楼栋交纳的是物业管理公共资金。根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》(烟政办发〔2016〕18号)第五十九条“本办法实施前收取的物业管理公共资金按本办法补建、补交、续交后，变更为维修资金管理使用。”经了解，只能筹集资金进行维修。我局已将相关情况反馈至属地街道，由街道协调组织业主筹集资金维修电梯。电梯属于特种设备，关于电梯相关问题建议咨询特种设备监督检验部门。供水相关问题建议咨询供水公司。