二手房交易中买卖双方需要准备哪些证件资料？

　　胶东在线消息 近日，问题编号为1129644的网友留言咨询：您好，请问芝罘区的二手房交易中买卖双方各需要准备哪些证件资料？产权证上是男户主一人的名字，还需要配偶一起到房产交易中心现场吗？因卖方是在外地，夫妻都过来有些不便。

　　芝罘区不动产登记中心对此回复：您好，买卖双方的身份证、户口本、房产证、土地证(或不动产证)，以上材料请准备好复印件原件。其他缴税的材料请咨询税务部门。如果您的房屋是房改房或夫妻共同申请的经济适用房，需要夫妻双方到场办理。如不能到场需要公证处出具的公证委托书。