网友咨询不同情形下“违建”的相关界定及处置办法

　　胶东在线消息 问题编号为1107633的网友留言咨询：在网上民声中看到不少有关违建的问题，始终不明白什么是违建以及违建的处理，请职能部门为老百姓普法一下吧。

　　究竟什么才算是“违建”呢？比如：

　　1、我在自己的地下车位上搭个活动工具房，也没占他人的地方，这算不算违建？

　　2、我在自己租赁的商铺门前台阶上搭个架子，遮阴或者临时使用，也没占道路，这算不善违建？

　　3、我在自己的平房顶上搭个板房，不遮挡也不妨碍他人，这算不算违建？

　　如果算是违建，法律上究竟如何处置？

　　莱山区综合行政执法局对此回复：您好，感谢您对综合行政执法工作的关心和支持！我单位依照《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，对未取得建设工程规划许可证擅自建设的建筑物进行查处。

　　1、在地下车位搭建活动工具房属占用物业管理区域场地，依据《物业管理条例》的相关规定，该行为由房地产行政主管部门依法责令推走。

　　2、在租赁商铺门前搭架子违反了《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》的相关规定，影响市容，由综合行政执法部门依法责令拆除。

　　3、在平房顶上搭建板房违反了《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，综合行政执法部门应责令限期拆除，逾期不拆的请示县级以上人民政府组织强制拆除。

　　对于拆除违法建设，依据《行政处罚法》《行政强制法》的规定，当事人有陈述申辩、复议、诉讼的救济途径，在履行完上述途径后，方可按程序依法拆除。感谢你的关注。