莱山区孙家滩小区北区不动产证何时能办理出来

　　胶东在线消息  有网友通过民声访谈留言：莱山区孙家滩小区北区不动产证什么时候能办理出来？以前没有不动产证房子可以正常买卖，现在房子没有土地证不能交易。为什么当初没有土地证就可以交易？这个责任谁来承担？

　　烟台市莱山区住房建设局对此回复：孙家滩小区，建成年代(1-16号楼1995年12月、17号楼2001年12月、18-20号楼2002年12月)1号至20号楼，共815户，784曾取得房产证。2002年区政府召集相关部门会议，同意按历史遗留问题补办相关手续。其中1-16号楼属村集体土地，17-20号楼依据山东省关于烟台市完善城镇建设用地审批手续的相关批复，属国有建设用地。无土地出让手续，未缴纳土地出让金，未办理土地证。