只有房产证 没有土地证 能否办理不动产登记

　　胶东在线消息  近日，问题编号为1090466的网友留言咨询：请问小产权(只有房产证，没有土地证)，不能办理不动产登记证吗？

　　烟台市芝罘区不动产登记中心对此回复：您好，不动产登记目前是国有建设用地，并非有无土地证，小产权也就是区证如果有土地信息也就是缴纳过土地出让金，也可以更换不动产证。是否缴纳了土地出让金您可以咨询自然资源局。区证换证您可以先咨询区住建部门。