父母将房产过户给子女 办理赠予还是过户

　　胶东在线消息  近日，问题编号为1001221的网友留言咨询：父母想将名下房产过户给子女，是需要办理赠予还是过户呢，需要去哪儿办理，携带什么证件呢？还有收费分别是多少？

　　烟台市不动产登记中心对此回复：您好，首先孩子如果成年的情况下，买卖赠与都是可以的。未成年的孩子只能办理赠与。其次如果孩子已经结婚赠与与买卖牵扯到今后婚内共同财产的分割问题请详细咨询下法律部门。如果是出让土地不动产登记中心收取登记费80元。如果是划拨土地需要缴纳税务评估价的百分之一的土地出让金。牵扯到税务缴税多少以及比例的问题请咨询税务部门。不动产登记中心需要的材料有，买卖双方身份证(原件复印件)，房产证土地证或者不动产证。缴税需要准备的材料请咨询税务部门。