锦绣新城北街房屋多年漏雨

　　胶东在线消息 问题编号为1281528的网友留言投诉：我是锦绣新城北街64-12的业主，2004年买的经济适用房，刚开始住的时候下雨南面大卧室窗台渗雨，多次找物业维修，每次就是在墙外刷防水，治表不治本，后来房顶也开始逐渐渗水，自己也动手修过几次，也一直那样，换了新物业，也去找过，说是过了8年保修期，他们不管，让去找区住建局物业科申请维修基金，当时也忘了住建局怎么给的答复，今年雨水多，整面墙都渗透了，屋顶也渗透了，本身经济适用房都是政府照顾百姓的，也很感激，但是出现问题确实找不到解决办法，希望有关部门能给解决一下。

　　芝罘区住房和城乡建设局回复：您好，经落实，小区未缴存住宅专项维修资金，依据第《烟台市物业管理办法》七十五条 物业保修期届满后，物业服务区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担;业主可以将其委托给物业服务人承担。因共用部位、共用设施设备维修、更新、改造产生的支出，没有缴纳住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金不足的，相关业主应当按比例承担有关费用。我局已督促物业做好业主解释工作，及时组织业主意见征询工作。