牟平区中梁海志府供热管道未完整接通 如何供暖

　　胶东在线消息 问题编号为1187943的网友留言反映：牟平区中梁海志府供热管道未完整接通，如何供暖？开发商明年就撤了，目前是交房近2年了，今年发现，小区供热管道还差一节没有接通，希望趁开发商还没撤，督促开发商解决好管道问题，不然开发商撤了让业主承担这部分费用怎么办？

　　牟平区综合行政执法局答复：尊敬的市民，您好：经了解，该小区用热比例未达到最低标准，未满足协议供热条件，暂无法实现供暖。市政府令第155号《烟台市供热管理办法》明确规定，新建住宅小区具备并网供热条件的，小区、单元或者高层供热分区用热比例均达到50%及以上需要进行集中供热的，供热企业应当供热，并达到供热标准。小区、单元或者高层供热分区用热比例达不到50%的，由供热企业、开发建设单位和用户协商达成协议后，方可供热。

　　根据牟平区《区政府常务会议纪要第13号》规定，全区小区用热比例达到30%即可申请协议供热，用热率30%-50%的加收20%热量损失费，不保证供热温度，用热率50%以上的不加收费用，并保证供热温度。故我区要求供热企业以用热率30%为协议供热标准，由供热企业、开发建设单位和用户协商达成协议后，方可供热。协议供暖建立在自愿协商的基础上进行，若开发建设单位、业主与供热公司有一方不同意协议结果，协议供暖将不成立。该小区用热比例未达到30%，暂无法实现供热。根据《山东省供热条例》第十四条供热工程竣工后，供热企业、房地产开发企业等建设单位应当组织竣工验收；未经验收或者验收不合格的供热工程，不得交付使用。由于开发建设单位非综合执法局管辖范围，建议诉求人咨询开发建设单位或开发建设单位监管部门协商解决。