网签备案后购房款是否直接划入银行监管账户？

　　胶东在线消息 问题编号为1137588的网友留言咨询：网签备案了，是否说明购房款已经进入预售银行监管账户。签合同的时候，首付先付到开发商的账户上，不知道监管账户，怎么保护购房者的利益？

　　市住房城乡建设局回复：您好，网签备案不代表开发企业一定是按规定将购房款存入预售资金监管账户。按照烟台市商品房预售资金监管相关规定，开发企业应向购房人出具《商品房预售资金收存通知单》(监管银行盖章确认)。您网签的《商品房买卖合同》中对该项目的监管银行及账号均有明确条款。您也可通过销售现场悬挂的《商品房预售许可证》或登录烟台房产交易网(http://www.ytfcjy.com/)查询该项目的监管银行及账号。若开发企业未按规定将商品房预售资金全部存入监管账户，您可向房屋所在地的住建部门(联系电话见烟台房产交易网)进行投诉。感谢您对我们工作的支持！