房屋维修基金能否启动，解决屋顶漏水问题？

　　胶东在线 消息，问题编号为1134943的网友留言咨询：今年降水频繁，福成家园14号楼屋顶出现漏水问题，问小区物业，他们说不归他们管，我想通过网上民声栏目咨询一下，房屋不都有维修基金吗？哪个部门能够给予解决这个问题。

　　芝罘区住房和城乡建设局回复：根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》(鲁建物字〔2020〕7号)第二十五条规定，维修资金的一般使用程序，由物业服务企业接到业主报修或发现问题后，进行现场核实，编制维修资金使用方案，报物业主管部门进行现场勘察认定为公共部分的，应当由专有部分面积占胆三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主参与表决人数过半数的业主同意，视为表决通过。报物业主管部门审核备案并组织实施。未聘请物业服务企业的，由业主委员会或者相关业主按照本方法规定组织实施。