金沟寨旧小区顶楼漏雨严重 建议加盖三角顶

　　胶东在线消息 近日，问题编号为1132792的网友留言建议：各位领导，近期外面下大雨家里下小雨，这个问题困扰了我们顶楼住户很多年，我们自己也修了很多次，这次旧改希望真正给人民一点福祉，切实的解决漏雨的问题，来实地考察一下，好多地方有坍塌风险，不光顶楼外墙漏水，刚粉刷的走廊内墙因渗漏已经掉皮长毛了，有的原本不漏的地方因为工人施工踩踏也漏了，顶楼现在千疮百孔。近期一直下雨，顶楼的居民都在家接水，太难了，是否考虑盖个三角顶+瓦+防水的屋顶，给解决一下，望尽快回复解决时间，太煎熬了。

　　芝罘区住房和城乡建设局对此回复：您好，感谢您对我局改造工作的关注与支持。因施工造成的漏雨施工单位负责修缮，针对此问题我局已通知施工单位，近期雨水频多要求施工单位加大人力物力将因施工造成的漏雨地方抓紧时间抢修，抢修不过来的先采取应急措施。您所反映问题我们已反映给现场施工单位，建议您同步也和现场进行沟通(联系方式见公示牌)。平屋顶住宅大部分始建于七八十年代末九十年代初，屋顶为预制板结构，如实施“平改坡”，需在平屋顶上搭建钢屋架结构，既改变了原有建筑屋顶的结构形式，又改变了房屋整体结构承受力，将给整个住宅楼的安全性带来隐患。前几年，市住建部门牵头对我区部分社区居民楼顶进行了“平改坡”的施工，增加的坡屋顶是在原平屋顶上的二次施工，导致几年过去了，基本上都出现了漏水问题，投诉频繁，且维修起来特别困难，历史遗留问题较多。根据《山东省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》的通知，“本次老旧小区改造在进行建筑物修缮时，不得破坏原有建筑的结构安全性，并确保改造后使用安全”，所以本次老旧小区改造不进行换瓦施工。