地上停车位能办理产权证吗 如何证明权属

　　胶东在线消息 问题编号为1092229的网友留言咨询：烟台市开发区在规划方案中有体现的地上停车位，能买来办理产权证吗？地上车位的产权归谁所有呢，如果在规划方案中有体现，销售合同再约定了，是不是有可以明确权属了？还是只有产权证这个文件才能证明权属呢？

　　开发区建设交通局回复：您好！根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”。根据上述规定，符合规划的车位，双方通过合同约定归属，具有法律效力。规划车位产权问题，目前国家相关法律尚不明晰，国内绝大部分地区(包括烟台)均不办理不动产权证。谢谢！