有贷款的房产如何过户 需要什么手续材料

　　胶东在线消息  近日，问题编号为1015573的网友留言咨询：一套有贷款的房产，房产证是男方的姓名，现男方死亡想把房产过户给女方，想把房产证的名字变成女方的名字，需要什么手续材料？

　　烟台市芝罘区不动产登记中心对此回复：您好，首先需要办理继承公证，然后解押房产，然后按照公证处出具的公证书谁继承，当事人带身份证原件复印件，继承公证，房产证，银行解押材料，到不动产登记中心办理业务即可，涉及缴税问题请咨询税务部门。