为何要先还清商贷才能转成公积金贷款

　　胶东在线消息  近日，问题编号为997059的网友留言投诉：据了解，烟台公积金贷款的政策是必须先还清商业贷款才能转公积金贷款，这很让人费解啊，用商业贷款买房的人都是没有足够的钱才贷款的吧，能结清商贷谁愿每个月还高额利息？要转公积金贷款却要先结清商贷，从哪弄钱？一般的亲戚朋友谁能先借你几十万？明明先放款后结清商贷很简单的事，为什么要故意设置门槛，这是想让人贷还是不想让人贷？还是给有钱人准备的福利？这是哪门子政策？

　　烟台市住房公积金管理中心对此回复：您好！还清商业贷款然后转公积金贷款是开展此项业务的各公积金中心的通行做法(部分省市已陆续停办此项业务)。经公积金中心审核，符合商业转公积金贷款条件的借款人应先结清商业贷款余额，这样才能解除这笔商业贷款的住房抵押，再为公积金贷款重新办理抵押。因通过政府招标采购融资担保机构的项目多次流标，有转贷需求的借款人仍然需要自行筹资还清商业贷款余额后再办理公积金贷款。