烟台市福山区试行“交房即办证”(图)

　　胶东在线4月1日讯(通讯员 孙俊营) “比较激动，交房当天就能拿证，这在以前是没有过的……”拿到不动产权证书的鹿先生笑的合不拢嘴。

　　对于群众来说，买房是件大事。一本不动产权证书，关系到购房者落户、子女上学等大事。“交房即办证”改革试点的万科城市之光项目近百位业主在交房的同时，也领取到自己的不动产权证书。

　　以往，商品房从竣工、综合验收到不动产登记，以前用的是传统的串联办理模式，需要逐次完成的事项多达20多个，过程繁杂。今年以来，烟台市福山区深入推进交房和办证流程再造，变串联为并联，将测绘审核、税费缴纳、不动产首次登记等前置办理，着力推行“交房即办证”服务模式。作为职能部门，烟台市福山区不动产登记中心对此事高度重视，前期与企业联动，从诸多环节入手，做了大量工作，推行不见面审批，智能化的受理模式，省时省力地一次办好。

　　“交房即办证”可以加快二手房交易，能使业主尽快达到证满五年、证满两年的门槛，在交易过程中省掉一笔不菲的税费，把业主沉淀在房子上的大笔死资产变成了可用于抵押贷款、直接入市出售的活资金，让业主资产使用起来方便灵活，是一项利民之举。

　　“交房即办证”作为推进优化财产登记的主抓手，对优化营商环境，降低开发企业办事成本，满足群众居住权和产权同步实现具有极其重要的作用，这一登记的好模式将逐步在新建商品房项目的不动产登记中实现常态化，让越来越多的产权人成为受益者。