芝罘幸福片区“破茧成蝶” 打造烟台魅力新都心

　　胶东在线5月27日讯(通讯员 董士杰) 昔日，她是落后贫瘠的西沙旺，是中心城区高速发展和功能配套的留白，世代生活在这里的人们期待蜕变、渴望新生。2018年，在经过充分调研后，市委市政府做出了幸福片区整治开发的重大决定，古老的西沙旺焕发了时代生机，迎来了破茧成蝶。

　　自2019年6月29日全区域征迁正式启动以来，芝罘区委区政府紧扣“中央活力区、烟台新都心”的功能定位，按照“三年成势、五年成城”的开发节奏，快马加鞭、一鼓作气，征迁、规划、招商、建设一体推进，片区内涉及拆迁主体签约率达到95%，释放土地面积7500余亩，出让土地11宗1031亩，出让金40.4亿元，签约意向企业总投资额超过1500亿元，5个总投资68亿元的社会投资项目已全部开工建设，开工面积70万平方米，总长度8391米、总投资7亿元的5条道路和总建面10万平方米、总投资12亿元的一中新校区、南通路小学幸福分校全部启动……这一串串鲜活的数字正生动的记录着新城的崛起，讲述着幸福的故事。

　　争当新旧动能转换的新样板

　　以培育新动能为主线，引大家、进强企，着力打造“三大新高地”。打造科创研发新高地，聚焦信息技术、智能制造等高端业态，总投资15亿元的环渤海数字经济中心和新华网5G研究院、总投资25亿元的金科智慧科技城、总投资22亿元的远洋都市健康MALL等优质项目先后签约落地，环渤海数字经济中心已开工建设；打造品质教育新高地，在全面加快烟台一中新校区、南通路小学幸福分校建设的同时，洽谈引进北大基础教育中心等国际一流教育资源，形成品牌集聚，提升区片价值；打造商贸文旅新高地，引进铂尔曼五星级酒店、金茂览秀城、红星爱琴海等高端酒店和大型商贸文旅综合体，放大消费辐射半径、激活都市消费潜力，打造“时尚之都、活力之城”。

　　争创大区片城市更新的新典范

　　坚持“市区协同开发”，市级层面指导支持，整合力量、现场办公，主动对接、解决问题；区级层面主导实施，统一指挥、提级调度，封闭运作，自求平衡。坚持“规划引领招商”，聚焦产城一体，搞好顶层设计，聘请国内顶级规划研究院完成了最系统、最完备的规划体系建设。紧扣规划框架，实施精准招商，实现“政府搭架子、产业划格子、项目找位子、企业对路子”。坚持“党建带动征迁”，发挥基层组织战斗堡垒作用，落实4级网格分包，3个月时间签约拆除地上房屋180万平方米，跑出了大区片征收的“幸福速度”。

　　争树生态宜居城市的新标杆

　　围绕提升区片价值和功能品质，居住用地容积率控制在2.5以下，规划建设各类公园11处，9平方公里绿化率达到30%以上，引入中建、东方园林等实力国企，累计投入超过4亿元，对沙滩、防护林、夹河景观进行环境打造，人均公园绿地16.65平方米，真正让市民享受“开窗见绿，出门见园，200米进绿道，500米进公园”的美好生活。

　　2020年，幸福新城将一鼓作气、乘势而上，以“战役级”规模拉开建设局面，开工项目22个以上，开工面积150万平方米，完成总投资86亿元，确保年内初见形象，让幸福人民早日幸福起来。