频道首页 问法热点 案例剖析 问法律师帮 找律师 找律所 发布咨询 案件委托 法律援助 网上考法
  您当前的位置 : 胶东在线  >  网上问法  >  律师帮
 

过户但未交房 是否需要承担物业费?

2018-03-23 15:26:42   来源:胶东在线   []
 

  胶东在线3月23日讯 近日,本地网民通过“网上问法”提问:购置二手房且已经过户,合同上签订房屋交接条款: 1.物业交付期限:甲方于乙方付钱全部房款后,甲方将物业交付乙方 2,物业交付方式:买卖双方共同签署“物业交接确认书” 3, 甲方负责结清过户日以前该房发生的物业费,水电费等各项费用。签订合同时没太注意,现在只是过户但并未交房给我们,就让我们承担从过户那天起的物业费,这合理吗?

  问法律师给予以下解答:

  单民强律师: 你好,从你的描述来看,你方还没有实际接管使用该房屋,因此根据公平原则,你方没有义务承担没有实际接管使用房屋期间的物业费。

  张旭波 物业费、水电费应由实际使用人交纳。合同中虽然约定了甲方负责过户前发生的物业费、水电费,但并未约定过户后未交付物业前不承担上述费用。

  闫卓云 根据公平原则,买方自接收房屋之日起负担物业费合理。你描述的情况是房款付清交付房屋,如果对方逾期交付则构成违约。

  想了解更多法律知识,关注“网上问法”学法公开课。

 
 
分享到:
责任编辑:王樱茜
 相关新闻
·房产买卖与赠与区别大 过户需谨慎 2017/04/20
·楼上水管漏水浸湿楼下屋顶 该如何解决 2016/04/20
·买实木家具被商家骗 买家该如何维权 2017/04/21
·骑电动车被行人扑倒 车被扣还得赔偿行人 2017/07/06
·小区物业太差 业主不交物业费被起诉怎么办 2014/04/17
·没签订物业合约要求缴纳物业费合法吗? 2013/05/16
·小区未建成就收取物业费合法吗? 2011/07/08
·离婚后子女抚养费标准是多少 2017/07/14
·刚生完第二个女儿丈夫就提出离婚 咋办? 2017/06/29
·用人单位突然不与员工签劳动合同 该如何维权 2017/08/02
 网友评论
 请您文明上网、理性发言并遵守相关规定。 
 您的昵称:
 
 网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明胶东在线同意其观点或证实其描述。
 
  我的咨询 我的委托
  我的申请 申请流程
  快速法律咨询
问题标题:
问题内容:
  问法律师帮 更多>>
·装修工期延误 可否要求装修公司赔偿?
·父母为已婚女儿买房 房产是否是女儿...
·身患重疾可以请多久病假?工资如何...
·以“末位淘汰”制度解雇员工 是否应...
  每周热点
男子冒充飞行员 诈骗多名女孩70...
业内人士揭营销套路:一些赠品...
“我与宪法”漫画、微视频大赛...
提前查分、黑客改分?面对高考...
借1万却写下20万借条 黑龙江打...
高考落幕不法分子或将“上线” ...
江苏:6人成立7家公司虚开发票2...
“醉驾入刑”七年带来哪些变化
  问法专题 更多>>
·3·15消费者权益保护专题
·弘扬法治精神对联大赛
·滨海路超速零容忍 到底为哪般?
·"3·15"消费者权益保护日专题
法律法规 司法解释  
法律文书 合同范本  
品牌荣誉 媒体关注  
  问法大事记 更多>>
·胶东在线“爱心律师”荣获“因爱同...
·第十一届全国法治动漫大赛颁奖 本网...
·河北新闻网考察胶东在线《网上问法...
·本网获“全国法治漫画大赛”三个大...
  法律顾问 更多>>
网上问法意见反馈留言 联系电话:新闻热线:(0535)6785690 律管科:6245434 法律援助:6281396
网站简介 |  标识说明 |  广告服务 |  联系方式 |  法律声明
Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved
版权所有 胶东在线