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婚前公公买的房子 丈夫去世后应该怎样分配

2014-07-03 09:12:42   来源:胶东在线   []
 

  胶东在线网消息近日,本地网民通过“网上问法”提问:你好,我丈夫因车祸去世了,现留有一套房产是结婚以前公公家出钱给买的,写的是老公的名字,现在老公不在了,我们还有一个1岁半的女儿,请问这个房子可不可以过户给我,或者是过户给我的女儿呢,她才一岁多点,法律上允许吗,如果公公来要这套房子,我应该怎么办,法律上是怎么规定的呢,是该继承呢还是分割,到时买房子时很便宜,现在已经翻番了,若是分割是按照现在的市场价来定的吗?

  问法律师给予以下解答:

  单民强律师:你好,该房子如果是在结婚登记以前购买,并登记在你老公名字,那么应当认定为你老公的遗产,在没有遗嘱的情况下,应当按照法定继承由所有法定继承人来继承,即由你的公婆、你、孩子来继承,关于房子的价值应当按照现在的市场价值来确定。

  曲延兴律师:房屋应属于你老公的个人财产,他去世后,如果没有遗嘱,他的父母、配偶和子女均有继承权,一般是均分。

  法律知识小讲堂:法定继承怎么分配遗产?

  法定继承怎么分配遗产?法定继承是在被继承人没有遗嘱的情况下按照继承法的相关规定对遗产进行分配。在继承法中,对法定继承是如何规定的?法定继承的继承顺序怎么样?法定继承人间应该怎么分配遗产?

  法定继承的遗产分配:

  1、遗产须按法律规定的顺序进行继承

  《继承法》第10条和第12条规定:第一顺序的继承人为配偶、父母、子女。第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

  2、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产

  《继承法》第13条规定:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。

  所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条件大致接近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。

  3、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产

  特殊情况是指:

  (1)对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾,可以多分。

  生活有特殊困难是指继承人因为没有独立的经济收入或其他生活来源,难以维持其起码的物质生活条件。缺乏劳动能力是指继承人因尚未成年不具备劳动能力或因年迈、疾病等原因而部分丧失或全部丧失劳动能力。

  对于具备上述条件的继承人,在分配遗产时,必须给予照顾,其实际取得的遗产份额,应当较其他继承人为多。

  (2)对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以多分。

  对被继承人尽了主要扶养义务是指对被继承人负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人,为被继承人的生活提供了主要的经济来源或者提供了主要的劳务扶助。与被继承人共同生活,是指继承人与被继承人在日常生活方面处于相互紧密联系状态,彼此相互关心和照顾。

  对于符合上述情况的继承人,在分配遗产时可以适当多分。

  (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  对被继承负有法定的抚养、扶养和赡养义务的继承人,在其具有履行抚养、扶养和赡养义务的条件下,如果拒绝履行上述义务,那么在分配遗产时,不应分给这类继承人任何遗产,或者仅分给其极少份额的遗产,以此作为对这类继承人的法律制裁。但应注意,如果被继承人因有固定收入和劳动能力,明确表示不要求其扶养的,分配遗产时,一般不应因此而影响其所应取得的遗产份额。

  (4)经继承人之间协商同意的,也可以不均等分配。

  在同一顺序的各个法定继承人的条件大致相当的情况下,继承人之间既可均等分配也可以协商,在达成一致同意的基础上,对被继承人的遗产进行不均等分配。这是继承人自主自愿地行使其继承权的结果,法律对此不加以干预。

 
 
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责任编辑:刘仪辉
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