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父母帮还贷算夫妻共同财产吗 共同财产的界定

2014-07-01 09:34:50   来源:胶东在线   []
 

  胶东在线网消息近日,本地网民通过“网上问法”提问:律师你好,我有个问题咨询:我是婚前买的房,有贷款。当时总房款36万,首付20万是婚前支付的,婚后陆续我的父母帮忙还了14万。请问这14万,是不是我个人的?还是说这14万属于夫妻双方的?在法律上需要什么资料才能证明这是父母帮忙还的。我这里只保留了几张银行还款单据。

  问法律师给予以下解答:

  单民强律师:你好,如果房子是在婚前购买,房产证也登记在你个人的名下,那么关于你父母帮你还贷部分视为你父母对你一方的赠与行为。从另一个角度来讲,如果是你借你父母的钱,那么这部分应当为共同债权与共同债务。关于证据问题你保留的几张还款单据可以判断你父母出资,关于详细情况还是建议你与律师面谈,详细说明情况。

  徐学春律师:先要确定父母是给你的还是二人的。是赠与的,还是借给你的或你们二人的。证据方面,要综合认定,仅凭一份证据不充分。

  法律知识小讲堂:夫妻共同财产如何界定?

  夫妻共同财产应该如何界定?夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、生产经营收益等财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有,夫妻对夫妻共同财产有平等的处理权。

  根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  1、工资、奖金;

  2、生产、经营的收益;

  3、知识产权的收益;

  4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  5、其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  根据本条的规定,我国的夫妻共同财产具有以下特征:

  1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻。

  未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

  2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。

  婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

  3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

  这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。

  4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。

  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

  5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。

  最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”

  6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。

  根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  7、夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。

 
 
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责任编辑:刘仪辉
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