开发商是否有权决定车位只售不租？

　　胶东在线消息 近日，本地网民通过“网上问法”提问：小区的地下停车位产权是属于开发商还是全体业主？开发商是否有权决定车位只售不租？现在物业部门不允许没购买车位的车开进小区是否合理？如果不合理的话，业主可以通过什么途径维护自己的合法权益最方便有效？

　　“网上问法”律师给与解答：

　　杜永胜律师：地下停车位属于小区附属设施，应当归全体业主共同所有。物业部门不允许业主将车辆开进小区是不合理的，业主可以通过召开业主大会更换物业。