胶东在线消息 近日，本地网民通过“网上问法”提问：买的一套二手房，房产证已经改成我的名字了，但是当银行贷款下来后要跟卖房者交接物业，让卖房者搬出去时，告知家具要放到房子里，等买到房子再搬家具，没有具体时间。还说要把房子里的装修弄坏。请问一下，我该怎么办？

　　“网上问法”律师给予解答：

　　张旭波律师：应按合同约定期限要求对方腾房，如合同没约定，可给对方一个月合理期限要求对方腾房。限期不腾，可起诉至法院，要求腾房并赔偿损失。装修部分合同有约定按合同约定，若合同没约定，装修部分应属于你房主的，对方无权破坏。

　　隋明训律师：你与原房主之间，如果没有借用、租用之类的原房主继续占有使用房屋的合同，你可以依据房屋所有权不得侵害为由，要求对方停止使用。