山海步道项目运营合作单位招募公告

为提升烟台市山海步道项目运营质效，推动城市文旅资源活化利用、公共空间价值提升与惠民服务提质增效有机统一，现面向社会公开招募山海步道运营合作方。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目定位

烟台山海步道是省内第一条将山、海与城市串联起来的城市休闲步道，集生态观光、运动健身、休闲游憩、文化体验等功能于一体，是展示烟台滨海城市形象的重要窗口。

（二）运营空间

项目全长约28公里，串联如意台、望峰台、暗香台等特色观景平台与服务驿站。项目预留休闲及商业发展空间，可引入萌宠乐园、休闲农场、房车营地、赛事中心、攀岩基地、度假酒店、灯光秀等项目，实现文旅、休闲、运动多业态融合发展。

（三）客源与市场基础

步道沿线支线直通社区，沿线串联周边约30个社区，直接服务居民约40万人，已成为市民日常健身休闲和外地游客打卡的热门目的地，具备稳定的客流基础和良好的商业转化潜力。

二、拟合作运营方向

（一）文体赛事与休闲运动

城市微徒步、健步走、登山越野、荧光夜跑、自行车骑行等常态化活动与赛事IP的策划、组织与运营。

（二）文旅商业与驿站业态

沿线驿站、观景平台、出入口等商业点位的轻食简餐、咖啡茶饮、特色零售、文创商店、自动售卖等业态引进与经营管理。度假酒店建设及运营，营地打造和运营等。

（三）研学教育与自然科普

依托山海生态资源，开展自然教育、亲子研学、科普体验、劳动实践等课程与营地的开发运营。

（四）智慧运营与内容营销

智慧导览、客流监测、线上预约等数字化平台建设与运营，四季主题营销、节庆活动、摄影打卡、新媒体传播等内容运营。

三、合作模式

拟采取整体委托运营、分片区（分段、分业态）合作、专项项目合作等多种模式。具体合作范围、期限及商务条件以正式签署的合作协议为准。

四、报名条件 

（一）依法注册并有效存续的企业法人或其他组织。

（二）具备与拟合作方向相适应的经营资质、专业团队和同类项目运营业绩。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务状况，无重大违法违规记录和失信记录。

（四）认同步道公共服务属性，承诺依法依规经营，服从业主方统一管理，保障公益功能与服务质量。

五、报名方式及联系方式

（一）报名时间：公示发布之日起至2026年11月15日止。

（二）报名材料：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、拟合作方向及运营方案简要说明、相关业绩证明材料等。

（三）联系方式：联系人：刘运生，联系电话：13583519008

（四）其他说明：本公示为合作意向征集，最终合作以正式招商程序及双方协议为准。