烟台黄渤海新区福莱山街道国奥社区党总支：睦邻善治·幸福国奥

　　胶东在线4月7日讯 烟台黄渤海新区福莱山街道国奥社区成立于2015年4月，现管辖国奥天地等4个住宅小区，现有居民4796户，8858人，自管党员71名。社区党群服务中心占地面积625平方米，划分18个网格，配备19名社区工作者。国奥社区党总支积极落实推进党建引领城市社区“幸福家园”建设工作，打造了“睦邻善治·幸福国奥”党建工作机制。

　　强化组织引领，提质治理效能

　　充分发挥党组织引领作用，打造“社区党总支-网格党支部-楼栋党小组-党员中心户”四级组织架构，把支部建在网格上，扩大党组织覆盖面。通过逐个楼栋走访考察，推选出115名楼栋长，每人分包不超过50户，每个网格配备1名专职网格员、4名热心居民助理网格员，聘任周边网点熟悉小区情况的快递员担任“小福哥”网格助理员，把党组织体系建设具体工作责任到人，确保社区党组织体系建设提质增效，推动实现幸福邻里“百分百”。

　　健全“双向进入”领导机制，鼓励物业服务企业党员负责人到社区党组织担任兼职委员，推荐熟悉物业服务的社区“两委”班子成员到物业服务企业担任党建指导员，实现双向赋职、强化赋能。

　　国奥社区党总支以全面实施“五星联创”工程为载体抓手，紧密围绕文明城市创建、党建引领网格化治理、红心物业等中心工作，个性化制定支部评星标准。深化党员积分管理工作，每季度根据党员作用发挥情况评定“党员先锋动力积分”，联合周边超市商户，以积分换商品。2022年，国奥社区第一网格党支部获评全区五星级党支部，20名党员被福莱山街道党委评为五星级党员。

　　借力多方联动，共筑“融合家园”

　　国奥社区党总支搭建党群沟通“连心桥”，积极拓展“社区治理朋友圈”，牵手双报到、社会组织、辖区企业热心居民等治理好帮手，凝聚治理合力，提升治理能力。通过居民自荐、邻居推荐等方式，挖掘出37位“蚂蚁雄兵”治理达人，组建国奥巧手匠、国奥邻里帮志愿服务队，让社区能人服务众人，充分发挥邻里效应。

　　实施“党建服务新项目十大实事促民生”行动，推动社区党建重点难点工作攻坚突破、整体提升。聚焦居民诉求，建立“你讲我听”睦邻服务点，联合“双报到”单位、物业服务企业和居民代表定期召开“幸福家园圆桌会”，协商推动资源集聚下沉，推进双报到项目落实落地。2022年，帮助社区修建自行车车棚、宣传栏各2处，打造红心书柜1处，新建暖新驿站2处，为快递、外卖小哥等新就业群体提供歇脚、热饭等暖心便利服务。

　　推行“一心多环”服务体系，通过购买服务、公益创投等形式，引导开发区中老年艺术团、春晖志愿服务中心等8家社会公益组织参与纠纷调解、文体活动，联合辖区周边显华化工科技等53家非公企业共享空间、时间、物品、知识、技能，开展“衣旧不舍，温暖八方”、捐赠防疫物资等活动，让社区居民感受到温情暖意。

　　抓实红心物业，做活社区治理

　　积极探索“社区党总支、居委会、物业服务企业”“三位一体”治理体系，建立“1+3”协商议事运行机制，党总支联合物业服务企业定期召开联席会，搭建“一核引领、协同共治”的议事平台，通过与物业公司党支部对接，有事共商、难事共解、好事共办，实现社区、物业的党建联建，打通双向沟通渠道。

　　指导物业公司将党建工作好、服务质量好、行业评价好、群众口碑好的党支部“四好”工作目标纳入公司发展愿景；打造国奥“幸福餐厅”，建立以房租部分减免优惠政策换取食堂成本价销售机制，让居民在家门口吃上安心饭、暖心饭；每年举办好邻居文化节、业主运动会，让和谐邻里氛围在社区蔚然成风，物业服务业主满意度、物业费收缴率多年在全市位居前列。