“减税降费”政策中关于降费的那些事——不动产登记费

　　胶东在线11月10日讯（通讯员 刘小毓）近年以来，烟台市芝罘区财政局持续深化“放管服”改革，为支持实体经济企业发展，落实小微企业办理不动产登记收费优惠减免政策，小编整理了不动产登记费的减免政策供大家参考。

　　减免优惠政策

　　一、只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元

　　1、单独申请宅基地使用权登记的；

　　2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

　　3、夫妻间婚内不动产权利人变更，申请登记的；

　　4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

　　二、免收不动产登记费

　　1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；

　　2、申请办理变更登记、更正登记的；

　　3、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的；

　　4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；

　　5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；

　　6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；

　　7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；

　　8、不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记，不得收取不动产登记费；

　　9、为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零；

　　10、享受国家定期抚恤补助的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、退出现役的残疾军人、在乡退伍红军老战士、在乡西路军红军老战士、红军失散人员、在乡老复员军人、带病回乡退伍军人、参战退役人员、参加核试验军队退役人员(含直接参与铀矿开采军队退役人员)、烈士老年子女(含中华人民共和国成立前错杀后被平反人员子女)以及年满60周岁农村籍退役士兵等优抚对象，办理房产、土地证件时免交登记费、工本费；

　　11、申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

　　12、申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

　　13、对易地扶贫搬迁项目免征不动产登记费；

　　14、个体工商户转为小微企业的，申请不动产登记时，免收不动产登记费。个体工商户转为企业后，原个体工商户名下的不动产均可通过办理转移手续予以沿用;属自然人(包括非个体工商户业主)名下的不动产，在“个转企”后投资入股的，免收不动产登记费；

　　15、对于非政府投资或使用国有资金，宗地内单位建筑面积小于3000平方米，建筑高度不大于24米，年综合能耗1000吨标准煤以下且年电力消费500万千瓦时以下，功能单一、技术要求简单的新建普通仓库或厂房，且不生产、仓储、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品，非劳动密集型生产加工车间的社会投资简易低风险项目，首次登记不再收取登记费用；

　　16、个体工商户免征不动产登记费；

　　17、2021年9月1日起，企业购买不动产免收转移登记登记费；

　　18、国家法律、法规规定予以免收的。