胶东在线3月30日讯(记者 王向荣 通讯员 赵伟)归集103.3亿元，发放贷款46.38亿元，提取74.2亿元，2019年度烟台住房公积金财务分析报告出炉，主要业务指标再创历史新高。

　　住房公积金归集情况

　　2019年，全市归集住房公积金103.3亿元，比上年增加10.5亿元，同比增长11.27%。全市实际缴存单位10,544个，比上年增加207个，实际缴存职工83.47万人，比上年增加0.99万人。

　　缴存单位中，国家机关和事业单位占33.01%，国有企业占32.98%，城镇集体企业占0.65%，外商投资企业占7.98%，城镇私营企业及其他城镇企业占23.62%，民办非企业单位和社会团体占1.76%。

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占24.50%，国有企业占25.95%，城镇集体企业占0.81%，外商投资企业占16.65%，城镇私营企业及其他城镇企业占30.98%，民办非企业单位和社会团体占1.11%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占10.52%，国有企业占37.78%，城镇集体企业占0.63%，外商投资企业占26.25%，城镇私营企业及其他城镇企业占22.89%，民办非企业单位和社会团体占1.93%。

　　住房公积金支出情况

　　2019年，全市住房公积金正常性支出74.2亿元，比上年增加3.3亿元，同比增长4.7%，提取率71.83%，累计支出417.52亿元。

　　提取金额，住房消费提取占85.04%(购买、建造、翻建、大修自住住房占12.92%，偿还购房贷款本息占64.81%，自住住房物业费占4.39%，租赁住房占2.36%，其他占0.56%)；非住房消费提取占14.96%(离休和退休提取占9.95%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.11%，户口迁出本市或出境定居占0.15%,死亡占0.44%，其他占4.31%)。

　　住房公积金贷款情况

　　2019年，全市发放住房公积金贷款12,617笔，贷款金额46.38亿元，较上年增加1.17亿元，增长2.59%；支持职工购建房157.03万平方米，可节约职工购房利息支出108,103万元。回收贷款22.34亿元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占16.91%；90-144(含)平方米占74.45%；144平方米以上占8.64%。

　　首次申请贷款占94.37%，二次及以上申请贷款占5.63%。

　　增值收益及收益分配情况

　　2019年，全市实现业务收入9.96亿元，同比增长15.83%，其中,存款利息收入1.26亿元，贷款利息收入8.7亿元。发生业务支出5.68亿元，增长22.55%。实现增值收益4.28亿元，同比增长7.96%。

　　根据财政下达的管理费用指标文件和各分支机构增值收益实现情况，提取管理机构费用0.17亿元，占增值收益的4%，余额全部提取城市廉租住房建设补充资金。

　　2019年全市住房公积金运行特点

　　资金需求旺盛，使用率持续高位运行。自2014年以来，资金使用率连续6年超过100%，全市当年资金使用率117%，剔除年度结息因素，当年资金流入流出持平。一是提取金额居高不下。2013年之前全市当年提取率一直在45%以下，2015年达到65%，之后2016、2017两年维持65%水平，2018年突增至76%，2019年降至72%，提取率维持高位运行；二是全市个贷率较上年同期降低了1.36个百分点，仍达94.81%，剔除年度结息因素，实际个贷率已超96%，远超85%的警戒线，位居全省前列。

　　贷款按计划发放，发放额及户均贷款额趋于稳定。全市当年共发放贷款46.38亿元，户均贷款额36.72万元，年末公积金贷款余额占全市个贷总余额的20.8%，比上年减少1.12个百分点，当年新增公积金贷款余额占全市当年新增个贷余额的12.4%，较上年提高了3个百分点。自2015年10月以来，全市资金实行统一管理、统一调配，同时对贷款资金实行计划管理，解决了部分已审批未发放的贷款积压问题，当年贷款发放时间由原先的出抵押六个月缩短至两个月，全年共计调度全市资金121亿元，对盘活全市资金存量、缓解区域性资金供需矛盾、提高整体资金使用效益和总体财务指标水平发挥了重要作用。

　　实缴职工人数稳步增长，新开户缴存单位延续小型化趋势。当年全市归集增幅11.27%，剔除年度结息增加因素，实际增幅10%。新增缴存职工月缴存额较低，新开户缴存单位继续呈小型化趋势。当年新开户缴存职工4.93万人，但正常缴存职工人数仅比上年同期增加0.99万人，且新增缴存人均月缴存额仅为247元，占全市人均月缴存额的24%，新开户职工大多按最低基数及比例缴存，客观上拉低了归集额的增速。