法院给老赖发绝招 164名业主领240万交房违约金

　　23日上午，烟台芝罘区法院执行局内人头攒动，164名当事人有序地排着队伍在等待。“本来对这笔钱不抱很大希望了，没想到突然收到法官和律师发来的消息，是案款执行回来了，真的是喜从天降!”申请执行人徐女士开心地说道。

　　原来，2014年，徐女士在幸福某小区购买了一套房产，本来在合同中约定开发商应在2016年交付房屋。然而由于房屋未验收成功，开发商迟迟未能正式交房。“本来我们是为了让孩子上学才买的这套房，后来直到孩子上学都没能交房，没办法只能让孩子先去别的学校了。”徐女士告诉记者，买这个房子的业主大多是为了结婚或者孩子上学的，开发商迟迟不能交房让大家苦恼不已。

　　和徐女士有着相似情况的还有100多名业主，2017年，业主们纷纷向法院起诉，要求开发商支付逾期交房违约金，后来经法院调解达成协议，开发商应尽快一次性付清这些业主交房违约金，共计240多万元。然而，调解生效后，开发商并没有自动履行调解书确定的法律义务，于是业主们又再次来到法院，申请强制执行。

　　执行立案后，执行干警第一时间向该公司送达执行通知书，并传唤其到法院来，但公司法定代表人史某却迟迟不肯现身，一直声称公司没有钱。为了尽快为当事人追回案款，负责此案的执行三庭庭长顾鸿带着干警来到了公司，要求查验账务，但公司相关负责人员并不配合法院执行工作。于是，执行干警便加大执行力度，将史某纳入失信被执行人名单，对其限制高消费，并对公司有关房产进行查封，提出罚款警告，用足用实各类执行措施对其施加压力。

　　在各种手段的施压之下，史某意识到事情的严重性，继续逃避下去并不是个办法，于是便主动联系执行法官，表示会尽快将案款交上。不久前，该公司便将全部涉案案款交至法院，案件得以顺利执结。

　　记者了解到，“基本解决执行难”已进入决战时期，芝罘区法院多措并举压缩“老赖”生存空间，集中优势力量攻坚执行，运用信用惩戒机制，通过司法拘留、联合信用惩戒等强制措施，大力推进案件的执行，打通实现公平正义的最后一公里，更好地保障当事人的胜诉权益。(记者 李俊玲 通讯员 于思玮)