6月19日,国家统计局公布“2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中,烟台新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨7%,涨幅分别较上月扩大0.5个和0.7个百分点;二手住宅价格环比上涨1%,同比上涨5.1%,涨幅分别较上月扩大0.1个和0.8个百分点。
今年楼市价格
环比“5连涨”
国家统计局公布的数据显示,今年5月份,烟台新建商品住宅价格环比上涨1.2%,同比上涨7%,涨幅分别较上月扩大0.5个和0.7个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续19个月上涨,也是连续15个月同环比价格双上涨。
在新建商品住宅各户型产品中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别上涨1%、1.3%和1%,同比价格则分别上涨5.6%、8.3%和5.6%。二手住宅价格环比上涨1%,同比上涨5.1%,涨幅则分别较上月扩大0.1个和0.8个百分点,这是二手房价格连续13个月呈现同环比双涨走势。同时,今年以来,我市新建商品住宅和二手住宅价格均迎来了环比“5连涨”。
5月成交量
同比增8成
5月,市区楼市供求两旺,土地市场开闸,推盘和成交量也迎来小高峰,成为房价稳步上涨的重要基础。
同策咨询数据显示,5月烟台六区商品房共成交7649套,较4月上涨25.9%,比去年大幅上涨80%。六区成交方面,芝罘区成交1869套,排名第一;开发区成交1782套,排名第二;福山区成交1321套,排名第三;莱山区成交1068套,排名第四;牟平区成交926套,排名第五;高新区成交683套,排名第六。
同策咨询市场分析师肖堃雪分析称,5月市区楼市单盘项目集中网签,同时近期开盘项目持续热销,带动港城楼市供需两旺,成交高位运行且稳步上扬。5月份,烟台市区新增供应项目高达17个,新增供应3518套,各项目紧抓上半年出货窗口期积极补货跑量。
6月预计仍将有10个项目有推盘计划,有望继续带动成交持续旺盛。(记者 徐睿)