万达商业综合体明年建成开业 将形成独立大商圈

　　胶东在线网7月10日讯(通讯员 于馨杰) 记者昨天从烟台市芝罘区住建局获悉，万达广场城市综合体目前开工面积达到30万平方米，办公部分区域已建至地上10层，回迁安置房区域已打桩。北部商业综合体将于2014年年底建成并实现全部满铺开业。该项目的建成，对就业、利税、切实改善居民生活居住环境、提升中心城区城市形象都具有重要的现实意义。

　　几年前，胜利区片还是烟台市最大的棚户区。然而，2014年，这里将蝶变为全市最具代表性，最前沿的商业居住综合中心。作为芝罘区创建烟台“首善之区”的民心工程，加快实施“两旧”改造的重大项目，芝罘区2009年4月成立项目指挥部，配备专属人员，着手前期筹备。2011年国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，面对房屋征收政策的重大变更，芝罘区积极主动以我为主，视困难为机遇，区住建局作为征收部门代表政府组织全区房屋征收与补偿工作，深知责任重大，牵头几十次合法、合理论证房屋征收各项新程序，不断加强与市级部门的沟通，争取房屋征收工作在胜利区片开好头。

　　2011年8月2日项目征收正式启动，该项目也创造了首日征收超40%，五日征收超半，两个月征收超85%的成绩，是烟台市乃至山东省征收户数最多，启动最早的房屋征收项目。在此基础上，我区形成了房屋征收芝罘模式，此后按照“积极稳妥、由点及面、全面铺开”的思路，全区房屋征收工作多点开花，有序推进。“目前，在烟台购物，主要以单纯的商场居多，近几年也有少部分大型超市推出了餐饮区、娱乐区等场所，但从档次和规模来看，还有较大的提升空间，其综合性远远不够。”据业内人士介绍，烟台万达广场的开建，一座城市综合体的落成，带给烟台百姓的是生活品质的提升和城市总体概念的根本性转型。根据规划，胜利区片建成后，地上总建筑面积将超过90万平方米，建成大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，将成为烟台市民消费、体验的商业中心。