补偿均价没变户型有变
大庙片区房屋征收补偿方案敲定,被征收人可自行选择毛坯房、初装房
记者 李园园报道
29日,记者从芝罘区住建局获悉,《北马路拓宽改造二期工程(大庙区片旧城改建项目)住宅房屋征收与补偿方案》最终敲定,补偿均价仍为9200元/平方米,与征求意见稿不同的是,安置房户型、面积等有了新变化。
北马路拓宽改造二期工程(大庙区片旧城改建项目)征收范围为西南河路以东,桃花街以西,北马路以南至北大街以北的相关街巷(规划保留建筑除外)。被征收人可选择货币补偿,也可选择产权调换。货币补偿均价仍为9200元/平方米;选择产权调换的,安置房源分为原地回迁置房源和易地安置房源,易地安置房源仍为华信家园及西山颐苑。
与征求意见稿不同的是,安置房户型、面积、标准有了变化。据了解,征求意见稿中就地安置房源户型面积分为78-138平方米7个档次,易地安置房源位于西山颐苑小区和华信家园小区。关于安置房屋的标准,就地安置房分毛坯房、初装房;易地安置房为毛坯房。
此次在广泛征求民意基础上确定:就地新建的高层住宅房屋,共33层,其中1-4层为非住宅(3号楼单元3-E、3-G户型为住宅,共计15套),5-33层为回迁安置用房,户型分为76-133平方米6个档次。
在装修标准上,征求意见稿中提到,就地安置房分毛坯房、初装房;易地安置房为毛坯房。此次最终定稿,安置房的标准则由征收人选择。原则上就地安置房、易地安置房为毛坯房,若被征收人要求初装房也可,初装房标准为:在毛坯房基础上增加室内房间间隔,配设普通门;卫生间地面、墙面贴瓷砖,安装坐便器、洗面盆、淋浴喷头;厨房墙面贴瓷砖,安装洗菜盆、水龙头;除卫生间外,地面为压光水泥地面。
产权调换选择毛坯房的,征收人按房屋管理部门公布的测绘建筑面积100元/平方米标准计发装修补助;选择初装房的,不计发装修补助。