胶东在线网6月25日讯(记者 贾楚航 通讯员 张辉) 随着烟台市区旧城改造力度的加大，烟台市的二手房交易量持续走高。1-5月份各月交易面积分别为9470平方米、7188平方米、12508平方米、16571平方米、21673平方米，各月交易额分别为4974万元、3723万元、6482万元、8609万元、11320万元，从3月份开始二手房交易逐渐活跃起来，一些成熟社区的房源开始吃紧，尤其是一些户型好、价位合适的房源销售较快。
分析认为，烟台市二手房市场交易量上升的主要原因有以下三点：
旧城改造力度持续加大。2009年烟台市政府在芝罘区范围内确定了49项城建重点工程，12项旧城改造项目，探索推行整体搬迁、净地出让开发的形式，拆迁安置工作量有所增加。部分拆迁户还是喜欢居住在生活方便的市中心，因此中心区的二手房交易量上升。
方便子女教育。市区的二手房大多离学校、幼儿园较近，配套设施相对完善，交通便利，为了让子女接受更系统的教育，一些年轻夫妇更愿意选择购买学校周边的房子。
购置结婚用房。二手房因其具有不可复制的地段优越性，完善的社区配套设施，适中的价位等多方面因素，能够使购房者享受到最大限度的居住优惠，因此不少年轻人选择购买高性价比的二手房作为结婚用房，也在一定程度上带动了烟台市二手房交易量的上涨。
