本报潍坊6月12日讯 12日，记者调查潍坊市二手房市场了解到，由于今年以来国内一线城市的房价出现波动，导致潍坊一些二手房的潜在买家持币观望，潍坊四五月份的二手房交易量比去年同期有较大下降。

　　12日下午，记者从市区东方路上的万众恒基房地产中介了解到，近期中介生意很难做，二手房的交易市场一直比较平淡，交易量与去年同期相比有明显的下降。以5月份为例，东方路分店仅仅交易成功两套，比去年6月份交易成功七八套相比，下降了一半还多。工作人员告诉记者，最近来询问二手房价格的人不少，但是持观望态度的人占了多数，买家们认为，受一线城市房价波动的影响，潍坊的房价迟早也会降下来，目前，奥运会以后，房价会有所下降的说法在买家们当中比较流行。随后，记者又在附近其他房产中介看到，店里普遍冷清，只有几个工作人员无聊地坐在椅子上打发着时间。

　　在市区虞河路的信和房地产，记者了解到，城区二手房的价格已经上升到每平方米大约3500元，但是目前的状况是卖的多买的少，今年4月份和5月份一共才交易成功6套，还不如去年4月份一个月多。工作人员告诉记者，最近二手房交易量下降除市民们持币等待房价下调外，还有一个重要原因就是近期买家对房屋结构质量要求提高，二手房一般都是楼板房，抗震性能较差，买家们对那些时间较长的房子不感兴趣。

　　记者随后又从潍坊市房管局交易科了解到，今年四五月份的二手房交易量确实比去年同期有所下降。房管科的工作人员表示，二手房交易量下降原因很多，除去市民观望态度以外，5年后的二手房少交营业税也是房主们不愿现在出手的重要原因，不过，随着国家宏观调控不断加强，二手房交易会渐渐趋于正常。记者庄文石