胶东在线网5月14日讯 部分开发项目公开出让后，却长期不见项目开工，令关注楼市的市民大为不解。对此，烟台市建设局拟建立房地产开发项目“动态网上申报制度”和“动态报告制度”，目的是准确把握开发项目动态、及时了解项目进展、防控风险产生。这是记者从昨日烟台市房地产业与住宅产业化会议上得到的消息。

　　市建设局开发办的统计显示：我市共有房地产开发企业445家，但是一级资质企业仅有4个，一半左右的企业为暂定资质或项目资质，开发企业整体实力不强。这也导致部分开发企业中标后，受困于资金、拆迁等因素，未能按期开发项目，产生了不良影响：其一，导致住房有效供应不足；其二，开发企业变相囤积土地；其三，市场存量隐性风险增加。作为政府监管部门之一，市建设局拟建立房地产开发项目“动态网上申报制度”和“动态报告制度”来防控风险，将适时展开相关业务人员培训，尽快形成畅通的监管渠道。此前，市政府已将《房地产开发项目建设条件意见书》作为土地出让文件之一，相关部门可以强制履行约定，加强对开发项目的后续管理。

　　按照“扩大住房供应”与“提高住宅品质”的思路，我市还将重点加大对无资质房产宣传、预售等违规行为的查处力度，全面推进房地产业的健康发展。记者 赵志杰 通讯员 刘少飞 周玉卫 实习生 曲妍妮