资料门：业主资料泄露，为何多洋楼少别墅？

　　其实，面对“最有消费力”数据缺失，陈爱慧曾努力过，只是不顺利成功个案不多

　　本报连日追踪“资料门”事件，在陈爱慧给羊城晚报记者的厚厚一堆资料中，排名全国前十的房地产开发商旗下楼盘不能幸免被窃资料。

　　然而，记者仔细查看，却发现这些资料暗藏天机———被泄露资料的业主大多住高层洋房，很少是住在别墅区里的。

　　为什么呢？一连串问号指向了事件本身。

　　在去年12月一份工作报告中可以看到，曾是众为大客户总监、销售总监兼公司销售冠军的陈爱慧业绩十分突出，在广州大小楼盘中获取了不少“有效住户”的数据。

　　“公司的数据定位于‘中产阶层’，我们对数据质量有要求。”她告诉记者。她在工作日记中披露，“数据中广州最具消费力的中产以上阶层，我们并没有覆盖到，滨江东板块、珠江新城、二沙岛，数据价值的体现要按楼价来划分，才有可能刺激积极性。……知名度不大的楼盘签了也不会有很大意义，还劳民伤财，而我们要的是速度!”(2007年第一季度工作总结)

　　显然，她并没有满足已经得到的大量普通白领资料，在去年11月26日—30日的工作周报中，她再度提出：“楼盘的档次直接体现了社会阶层的划分。我们对白领的楼盘覆盖率很高，但滨江东(25000)、二沙岛(5000)、珠江新城(10000)、郊区别墅(10000)这广州最有消费力的50000个数据明显缺失。”

　　此外，他们还把数据分两类，“一类仅有住址姓名和手机号，是粗糙数据，一类包括身份证号、车牌号以及相关信息，称为优质数据。”她说，在一家著名上市公司的楼盘内，她拿到了优质数据。面对缺失的“最有消费力”的数据，陈爱慧当然也曾努力过，但成功个案并不多，也没有类似大型楼盘顺利。

　　记者曾假扮员工随陈爱慧到某大楼盘去删除“亿家通”软件，在这一大型楼盘中，南苑被泄露了4000多位业主的资料，可北苑却只有100多位。当陈爱慧表示要删除软件时，她在南苑轻而易举接触到了电脑，物业工作人员毫无戒备。可当陈爱慧提出要去北苑删除软件时，对方却以“下班”为由拒绝。

　　一位对此十分了解的业主说，南苑大多是洋楼，住户大多是普通白领；北苑是别墅区，“那些都是老板、重要人物，资料保存当然更谨慎一些，平日物管监控都比我们这边严格很多”。(记者李晓莉、程行欢、曾颂)