胶东在线网3月26日讯(记者 宪臣 通讯员 张绍贤 徐爱兵 刘显用)蓬莱市收回并盘活闲置土地1800亩、闲置厂房18万平方米，迫使20余只“不下蛋的凤凰”让出来了“窝”，闲置资产盘活率达85%。

　　面对国家宏观调控、土地要素紧缺的现实，该市从内部挖潜入手，将闲置资源转化为招商资源，通过“二次招商”让“死”资源活起来，发挥效益。他们在对全市闲置低效利用土地、厂房资源进行调查摸底的基础上，对有发展前途、暂因资金短缺而未开工或停建的项目，市里重点调度，督促其早日开工；对已投达产企业，其原规划的厂区仍有存量土地，鼓励其利用存量土地扩建规模或转让招商；对连续2年未使用的存量土地，依法无偿收回使用权，收回的土地纳入全市土地利用总体规划和城市规划内统一使用招商；对租赁利用闲置厂房的，市里按投资额大小予以相应补助。目前该市已收回64个低效闲置资源项目，并精心包装，采取收购、合作、租赁、兼并等形式，有针对性地招商，现已确定合作意向50多个，已启动20多个。

　　为强化资源集约利用率，减少资源闲置，该市从提高项目进入门槛入手，着力提高投资强度。同时鼓励企业建设多层、高层厂房，不得圈地搞“花园式工厂”，对不符合规定的不予办理相关手续。

　　对“不下蛋的凤凰”下“逐客令”，提高项目进入门槛，非但未影响投资环境，相反，新客商却纷至沓来，先期落户企业也加速“孵化产蛋”。据统计，去年该市开复工项目139个，投产67个，分别较上一年增加36个和23个。