一女士买房少8平米七年不知

　　工商调解下，“糊涂账”一笔勾销

　　齐鲁晚报烟台3月20日讯 19日下午，莱阳市民王女士在当地工商局与莱阳某房地产公司经理一起在申诉案件调解书上签名后，长长地舒了一口气，七年前的一笔“糊涂账”终于了结了。

　　据介绍，王女士于2001年11月从朋友手中购买了一套建筑面积为103.18平方米的上下两层商品房，并办好了所有房产手续。2007年11月的一天，因家中电路老出故障，王女士找来一位电工帮忙维修线路。这位电工整理完二楼的线路后，很纳闷地告诉王女士，“你们家的房子面积是不是和东户邻居家的一般大？怎么比他们家少了一间？”王女士听后以为电工和她开玩笑，就跑到邻居家去看，发现二楼确实比自家多出一间来。王女士向邻居问清两套房子的面积后，赶紧查看了自家的《商品房购销合同》，上面清楚地标明：乙方向甲方购买商品房建筑面积共103.18平方米，其中实有建筑面积100.65平方米。王女士很快找来房产测绘公司的专业人员帮助测量，实测面积让她大吃一惊，实有建筑面积比合同面积足足少了8.36平方米。于是，王女士找到开发商要求解释和补偿。开发商承认了房屋面积有误差的事实，是因为当年建筑方在施工过程中为避开一个主柱，将王女士家的房子缩了水。由于开发商的工作失误，没有及时更正和说明，按103.18平方米的面积收了房款，王女士一家七年都蒙在鼓里。

　　时间已经过去7年之久，而且王女士又是从朋友那里转手购买的房子。因此，尽管开发商承认了错误，真正解决起来却一拖再拖，一直未拿出实质性协议和解决方案。无奈之下，王女士便于3月15日向中央电视台“3·15”晚会求助。

　　3月17日，王女士的申诉转到莱阳市工商局，该局立即与王女士取得联系并找到房屋开发商进行调查核实。工商人员经过两天时间的反复调解，终于达成和解协议。莱阳市某房地产公司于5月30日之前返还王女士房款1.99575万元(含同期贷款利息)，负责为王女士变更房产证并道歉。记者 范华栋  通讯员 殷兆泉