胶东在线网2月23日讯 春节过后，随着大量民工返烟找工作，以及大量在烟就业的高校毕业生返回来上班，使得节后房屋租赁市场“回暖”。记者走访市区一些房产中介机构了解到：房源登记和求租者日益增多，房屋租赁价格也略有上涨。

　　据幸福一房产中介公司业务员介绍，初七一上班就陆续有房客来登记房源，同时来求租房子的人也越来越多。对于求租者，中介公司大致分了两类。一类是民工携全家来烟打工的，这部分群体通常对房子的新旧要求较低，幸福周围的一些平房或者五六十平方米的小户型楼房非常受他们欢迎，租金在500元以下；而对于一些在烟台就业的外地大学生，他们对求助的楼房内设施提出了不少要求，希望有热水器、家电等，价格800—1000元之间都能接受。

　　记者在市中心区一中介公司了解到，老城区作为繁华地段，对于很多在市中心区上班的单身男女来说依然是最佳选择，即使房子旧一点，依然可以租个好价钱，由于市中心区的租价较高，大多都在1000元以上，来求租者多是以合租为主。另外，交通方便，周围农贸市场便利的房源最抢手。

　　对于节后出现的供需小高潮，房产中介的工作人员均称，年前很长一段时间都没有人看房，节后每天都能成交好几套。另外，受楼市观望情绪影响，有很多本想出售的房源因交易量减少，转而进入出租行列，增加了房源；而求租者也受观望情绪影响，先租不买，加大了需求量。从价格出租价格上看，大多是半年或一年一付款的方式，但租金仍然略有上涨，平均比年前淡季时上涨了100元—300元不等。(京兰 方义)