胶东在线网1月20日讯 全市经济工作会议召开后,市建设局迅速召开局党委扩大会议传达贯彻会议精神,动员全局上下切实增强加快发展的责任感和紧迫感,进一步凝心聚力,加压奋进,按照“突出一个重点,推进两大产业,实现四大突破”的思路,明确工作重点,强化工作措施,狠抓责任落实,努力开创建设工作新局面。
“突出一个重点”,就是突出城市建设这个重点,坚定不移、全力以赴加快城建重点项目建设,进一步强化和完善城市功能,为中心城市经济发展提供坚实载体和强力支撑。按照市委、市政府建设“大城市”、“大市区”要求,加快推进26项城建重点项目,年度总投资35.1亿元。目前,文化中心和火车站改造两大项目积极克服各种不利条件,春节期间一直坚持施工。其中,火车站主站房建设、站场设备配套改造正在加紧进行,南北广场改造近期也将展开;文化中心的基坑开挖圆满完成,桩基施工进展顺利,两项重点工程正在按计划推进,预计2009年春节前将建成投入使用。2008年度其他市区城建重点工程的工期计划和形象进度也都确定,新建工程规划选址、计划立项、工程设计、拆迁摸底等工作也均展开。下步,待施工条件具备后,将立即调配施工机械和人员进场,按照工期计划要求,加快推进红旗西路、锦绣南路等6项续建工程,启动建设北马路拓宽改造、山海南路延伸等7项新建工程,进一步拉开和完善城市发展框架。同时,展开30万平方米拆迁安置房建设和大海阳立交桥西北角环境拆迁整治,配合有关部门对幸福区片实施综合整治,并建成南大街三中地下过街通道等3处通道建设,切实解决部分区域环境差以及交通拥堵等难题。工程建设过程中,强化执行力和开拓进取意识,敢于攻坚克难,努力突破土地征用、房屋拆迁等梗阻,确保各个项目按计划推进;充分发挥好政府投资工程专业管理机构作用,严格执行法定建设程序,坚持市场化运作、规范化管理,全力打造“精品工程”。
“推进两大产业”,就是积极发挥管理服务职能,加大调控引导力度,进一步规范建设市场秩序,推进房地产业、建筑业持续健康发展,为全市经济发展贡献更大份额。房地产开发方面,在当前国家宏观调控趋紧的形势下,坚持抓两头:一方面,进一步加快经济适用房和廉租房建设,健全完善住房保障体系,加大中小户型住房有效供应,维护好工薪阶层、普通老百姓利益;另一方面,针对高层次、中等以上消费水平人群,提高住宅建设档次,刺激房地产消费,特别是充分利用烟台“山、海、岛、河”等有利环境,积极引进高端、有实力的开发商来烟开发建设,通过吸引国内外精英来烟居住、创业,进一步优化烟台的对外开放环境,提升烟台知名度。年内,全市房地产开发计划完成投资190亿元,施工面积1941万平方米,竣工面积982万平方米。建筑业发展方面,学习借鉴江浙等地在促进银企结合、外出开拓、资质晋升等方面的经验做法,并着力解决损害行业发展的压价、垫资、拖欠等“恶疾”,优化市场环境,为企业做大做强提供全方位服务,全年计划完成建安产值300亿元,实现增加值80亿元。同时,争取两大产业完成税收33亿元,进一步提高对地方财税的贡献。
“实现四大突破”,就是坚持因地制宜、开拓创新,努力实现新区开发与旧村改造、建筑节能、住宅产业化和新农村建设新突破,确保这四项工作继续走在全省全国前列。新区开发与旧村改造方面,积极推进莱山新中心城区和黄务区片拆迁建设,并超前做好相关基础设施配套,促进中心城区东进南拓。同时,按照“统一规划、净地出让、连片开发、综合配套”的原则,指导旧村实施开发改造,杜绝遗留问题产生,切实保障原始村民的合法权益。建筑节能方面,强化强制性节能标准执行的全程监管,严格实施施工监理、竣工验收备案和建筑能耗标识制度,确保新建居住建筑和公共建筑分别达到节能65%和50%的标准。住宅产业化方面,全面推广太阳能热水器与建筑一体化设计施工,争取年内多层住宅全面推行,小高层、高层住宅应用达到开发建设总量的30%以上;率先在全省开展综合开发小区中水回用、雨水收集利用研究,并重点抓好幸福拆迁安置区的中水回用试点。新农村建设方面,继续坚持“因地制宜、试点引路”原则,再推进400个以上村庄实施村容村貌整治,着力解决“喝水难,雨天行路难,环境脏、乱、差,线路布局混乱”等问题,切实改善农村人居环境,实现城乡统筹和谐发展。