胶东在线网1月20日讯 全市经济工作会议召开后，市建设局迅速召开局党委扩大会议传达贯彻会议精神，动员全局上下切实增强加快发展的责任感和紧迫感，进一步凝心聚力，加压奋进，按照“突出一个重点，推进两大产业，实现四大突破”的思路，明确工作重点，强化工作措施，狠抓责任落实，努力开创建设工作新局面。

　　“突出一个重点”，就是突出城市建设这个重点，坚定不移、全力以赴加快城建重点项目建设，进一步强化和完善城市功能，为中心城市经济发展提供坚实载体和强力支撑。按照市委、市政府建设“大城市”、“大市区”要求，加快推进26项城建重点项目，年度总投资35.1亿元。目前，文化中心和火车站改造两大项目积极克服各种不利条件，春节期间一直坚持施工。其中，火车站主站房建设、站场设备配套改造正在加紧进行，南北广场改造近期也将展开；文化中心的基坑开挖圆满完成，桩基施工进展顺利，两项重点工程正在按计划推进，预计2009年春节前将建成投入使用。2008年度其他市区城建重点工程的工期计划和形象进度也都确定，新建工程规划选址、计划立项、工程设计、拆迁摸底等工作也均展开。下步，待施工条件具备后，将立即调配施工机械和人员进场，按照工期计划要求，加快推进红旗西路、锦绣南路等6项续建工程，启动建设北马路拓宽改造、山海南路延伸等7项新建工程，进一步拉开和完善城市发展框架。同时，展开30万平方米拆迁安置房建设和大海阳立交桥西北角环境拆迁整治，配合有关部门对幸福区片实施综合整治，并建成南大街三中地下过街通道等3处通道建设，切实解决部分区域环境差以及交通拥堵等难题。工程建设过程中，强化执行力和开拓进取意识，敢于攻坚克难，努力突破土地征用、房屋拆迁等梗阻，确保各个项目按计划推进；充分发挥好政府投资工程专业管理机构作用，严格执行法定建设程序，坚持市场化运作、规范化管理，全力打造“精品工程”。

　　“推进两大产业”，就是积极发挥管理服务职能，加大调控引导力度，进一步规范建设市场秩序，推进房地产业、建筑业持续健康发展，为全市经济发展贡献更大份额。房地产开发方面，在当前国家宏观调控趋紧的形势下，坚持抓两头：一方面，进一步加快经济适用房和廉租房建设，健全完善住房保障体系，加大中小户型住房有效供应，维护好工薪阶层、普通老百姓利益；另一方面，针对高层次、中等以上消费水平人群，提高住宅建设档次，刺激房地产消费，特别是充分利用烟台“山、海、岛、河”等有利环境，积极引进高端、有实力的开发商来烟开发建设，通过吸引国内外精英来烟居住、创业，进一步优化烟台的对外开放环境，提升烟台知名度。年内，全市房地产开发计划完成投资190亿元，施工面积1941万平方米，竣工面积982万平方米。建筑业发展方面，学习借鉴江浙等地在促进银企结合、外出开拓、资质晋升等方面的经验做法，并着力解决损害行业发展的压价、垫资、拖欠等“恶疾”，优化市场环境，为企业做大做强提供全方位服务，全年计划完成建安产值300亿元，实现增加值80亿元。同时，争取两大产业完成税收33亿元，进一步提高对地方财税的贡献。

　　“实现四大突破”，就是坚持因地制宜、开拓创新，努力实现新区开发与旧村改造、建筑节能、住宅产业化和新农村建设新突破，确保这四项工作继续走在全省全国前列。新区开发与旧村改造方面，积极推进莱山新中心城区和黄务区片拆迁建设，并超前做好相关基础设施配套，促进中心城区东进南拓。同时，按照“统一规划、净地出让、连片开发、综合配套”的原则，指导旧村实施开发改造，杜绝遗留问题产生，切实保障原始村民的合法权益。建筑节能方面，强化强制性节能标准执行的全程监管，严格实施施工监理、竣工验收备案和建筑能耗标识制度，确保新建居住建筑和公共建筑分别达到节能65%和50%的标准。住宅产业化方面，全面推广太阳能热水器与建筑一体化设计施工，争取年内多层住宅全面推行，小高层、高层住宅应用达到开发建设总量的30%以上；率先在全省开展综合开发小区中水回用、雨水收集利用研究，并重点抓好幸福拆迁安置区的中水回用试点。新农村建设方面，继续坚持“因地制宜、试点引路”原则，再推进400个以上村庄实施村容村貌整治，着力解决“喝水难，雨天行路难，环境脏、乱、差，线路布局混乱”等问题，切实改善农村人居环境，实现城乡统筹和谐发展。