烟台投资1000万为三个老片区旧居民楼“平改坡”
　　108栋老楼“穿新衣戴新帽”

　　齐鲁晚报烟台12月13日讯 13日，记者从烟台市房管局获悉，2007年芝罘区华茂、毓西和新海阳三个区片老城区的108栋旧居民楼，近期经过“平改坡”等工程的整治改造后，实现了“穿新衣戴新帽”，全市也形成了老区改造和新区建设齐头并进的房屋建设格局。

　　据了解，作为一项“民心工程”，烟台市政府列出专项资金，由市房管局实施老城区整修改造工程，以改善人居环境。在老城区，建筑年代较早的居民楼，特别是平顶居民楼，存在楼顶防寒隔热性能差，内外墙体表层脱落，公用窗、落水管老化和破损严重等问题，不仅影响到城市面貌，更影响到居民的居住生活。市委市政府连续5年把旧城区整治工作列入为民办实事的重要内容，市房管局也始终把对居民楼的整修改造作为重要的年度工作，实施了对旧房屋“穿新衣戴新帽”的“平改坡”和内外墙体整修工程，与社区整治同步推进、立体实施。今年，烟台市共完成老城区改造工程投资1000万元，整治楼房108栋、326个单元，惠及居民2615户。

　　据烟台市房管局有关负责人介绍，烟台市自2003年开始逐年在老城区实施“平改坡”工程以来，5年间共投资6424万元，已累计完成了厚安、民生、山海路、市府、奇山、向阳、毓秀、上山路、上塔路、华茂、毓西、新海阳等12个老住宅小区(区片)的部分房屋整治、改造任务。其中，“平改坡”702栋楼、面积21.72万平方米；外墙粉刷687栋楼、面积87.14万平方米。“平改坡”工程先后惠及老城区居民18300余户，被社会各界誉为“民心工程”。

　　同时，对不完全具备物业管理条件的区片，烟台市以解决“有人管事”为目标，由社区居委会牵头，创造性建立群众性物业服务组织，落实以保洁、保绿、协助治安为主要内容的基础性服务项目，扩大物业管理覆盖面。目前，市区已有91个旧住宅区推行实施了基础性物业服务，建筑面积达543万平方米，旧住宅小区物业管理覆盖率达65%，新建住宅小区达100%。刘志宏 张经双