胶东在线消息　记者昨日从规划部门获悉，莱山中心城区规划改造方案日前出台，根据规划，莱山中心区城市建设将围绕“街、城、区”逐次展开。

　　“街”是指迎春大街改造。该项目总长2020米，规划占地845亩，规划总建筑面积79.8万平方米，将打造一个人流商流集中、建设风格现代的高水平标志性城市街区。

　　“城”是指迎春大街两侧莱山中心城区建设。该区域包括了初家、滨海路两个街道办事处19个村居，规划总建筑面积约1500万平方米以上。在此区域内，规划改造拓宽南部轸大路，打通山海南路；规划凤凰南路———金滩东路、双河西路———双河东路等两条横贯中心城区的市商业街，同时成片开发中高档商居小区。建成后将成为富有现代气息的标志性城市中心组团和花园式城区。

　　“区”就是莱山区城市发展的整体规划，分为三大区域：观海路南侧，南至轸大路，东至滨海路，包括中心城区全部，主要发展城市服务业及房地产业；轸大路以南到莱山镇、解甲庄镇驻地，逐步建设形成我市的重要工业产业带；两镇驻地以南，结合小城镇开发建设，近期重点发展绿色农业和城郊型休闲观光旅游业，远期考虑定位于烟台城市发展区。

　　总体区域规划中，沿滨海路两侧，依托烟台国际博览中心、黄海游乐城等设施，重点发展星级酒店、会展旅游等产业；沿观海路两侧，重点发展行政办公、高校科研、服务外包、高端房地产等产业；沿迎春大街两侧，南自澳柯玛商贸中心，北到佳世客购物中心和烟大周边商业组团，重点发展大型商贸、总部经济、金融保险等产业；沿港城东大街两侧，东到体育公园、西至大南山中央公园界牌地块，重点发展文教卫体、商贸旅游等产业；沿轸大路和成龙线两侧，重点发展面向园区企业生产和职工生活需要的服务业及相关产业。 (守军晓文周晓诗星)