昆嵛山旅游开发项目

　　一、项目名称：昆嵛山旅游开发

　　二、项目基本情况

　　项目单位：昆嵛山国家森林公园管理处

　　项目地址：山东省烟台市牟平区

　　项目类型：景点开发

　　投资总额：303475721元人民币

　　三、项目建设背景

　　昆嵛山位于胶东半岛东端，横亘烟台、威海两地，交通便利，距火车站、码头及机场均50公里。这里旅游资源丰富，是国家级森林公园，首批全国农业旅游示范点，全国青少年科技教育基地，是道教“全真派”的发祥地。昆嵛山地形地貌迭宕起伏,山势陡峭险峻,景区内层峦又叠嶂,雄伟壮观,拥有大小72座奇峰异崮,主峰泰礴顶海拔923米,被称为东海“仙山之祖”；昆嵛山森林覆盖率达82%以上，有木本植物60科340种，草本植物600余种，可供观赏的花卉348种，其中国家重点保护植物14种，这里的森林30多年没施化学农药而无虫灾，达到国际先进水平，成为我国暖温带落叶阔叶林区最珍贵的生物多样性宝库；森林中还有狼、狐狸、梅花鹿等兽鸟200多种；昆嵛山群山环抱，沟谷曲折流长，山山有泉、沟沟有水，水质晶莹透明，长年不枯，九龙瀑上下落差百余米，为齐鲁第一瀑，水帘洞、王母娘娘洗脚盆等水潭美丽诱人，没有任何一方污染，昆嵛山有着许多著名天象景观，如泰礴日出、山市蜃楼、古洞烟霞、昆嵛又叠翠等；昆嵛山有众多的古迹遗址、名人史料、脾碣石刻等人文景观。

　　昆嵛山旅游区山青水秀环境美，是旅游观光、度假避暑的最佳去处。昆嵛山的开发已列入《烟台市区旅游开发规划》，并作为全市旅游发展的重点开发项目来开发，目前已推出泰礴顶、烟霞洞、九龙池、岳姑殿、无染寺5大景区，每年吸引很多游客前往观光游览。项目主管部门多次邀请专家对该项目进行规划论证，提出了《昆嵛山旅游规划》，但该项目的开发程度还远远不够，潜在的旅游资源没能被充分利用。

　　四、项目建设规模及主要内容

　　该项目划分6个景区：泰礴顶景区、神憩园景区、烟霞洞景区、九龙池景区、仙姑殿景区、无染寺景区。

　　1、神憩园景区。昆嵛山的主景区，森林茂密，天然氧吧，是生态旅游和休闲度假的胜地。拟建生态博物馆、野生动物园、热带雨林馆等，需投资76447200元。

　　2、泰礴顶景区。拟修建山海门、福海楼、八仙亭等，需投资2681800元。

　　3、烟霞洞景区。全真教的发祥地。

　　(1)拟建全真教文化宫，其中全真宫、三清宫，七真殿、八仙殿等宫殿7750m2，全真道文化馆3036m2，全真广场57600m2等，需资金105265208元；

　　(2)修复神清观374m2等，需资金6914221元。

　　4、九龙池景区。拟建龙门牌楼、九龙影壁243m2，中华九龙殿352m2，龙的传人殿170m2，龙的文化宫170m2,九龙圣像汉白玉9尊，九龙宝塔、九龙广场2000m2，需资金33505540元。

　　5、仙姑殿景区。拟建麻姑殿135m2，岳姑殿182m2，三官殿、月老祠、财神殿改造456m2，塑神像，建临湖宾馆等，需资金36073072元。

　　6、无染寺景区。修复胶东第一古刹无染寺大殿及配殿870m2，修普渡桥、菩提广场5000m2，山门、钟鼓楼、无染宾馆等，需资金42588680元。

　　预计投资总额303475721元。

　　五、经济效益分析

　　昆嵛山国家森林公园毗邻烟台、威海两个开放城市，区位优势显著，这里冬无严寒，夏无酷暑，环境优越，西有蓬莱阁、长岛，东有威海刘公岛，北有养马岛，龙泉温泉，为昆嵛山提供了庞大的客源市场。该景区枕山傍水，风景迷人，适应了游客回顾自然的需求。该项目建成后，必将具有广阔的客源。

　　项目建成后，将开辟烟台、威海等地至昆嵛山的旅游专线车，并在各景区点间用敞蓬观光车连接。按目前的保守数字计，年接待游客45万人次，景点门票120元，每年可实现门票收入5400万元，客房、餐饮、购物等可实现营业收入1000万元，扣除运营成本、费用、税金等支出600万元，每年可实现利润5800万元，预计投资回收期为5.2年左右。

　　六、合作方式

　　合资经营、合作经营、独资经营均可。

　　七、联系方式

　　联系单位：昆嵛山国家森林公园

　　负责人：姜占太

　　电话：0535-4693441 4693442 4693307

　　传真：0535-4693429 4693307

　　网址：http://www.kunyushan.cn(昆嵛山)