五星级酒店项目

　　1、项目条件

　　蓬莱属海滨度假旅游城市，前几年由于致力于发展滨海观光旅游业，为保护沿海自然环境，严格控制高档楼堂馆所和高层楼体建设，因此多年来一直缺少高星级酒店项目，许多中外游客到蓬莱观光旅游和休闲度假都留下遗憾，许多国内大型、高层次会议都无法接待，甚至蓬莱市委、市政府及有关部门、企业自己召开大型会议、接待重要客人时，也无最佳场所。据统计，旅游旺季全市宾馆酒店入住率达到90%以上，黄金季节可达100%，年均入住率达到60%以上。因此，蓬莱决定出台最优惠的政策，采取招商引资的办法，在蓬莱市沿海一带建设一座四星级或五星级酒店，以填补蓬莱作为全国著名海滨度假旅游城市无高星级酒店的空白。

　　2、项目建设内容及规模

　　在蓬莱黄金旅游地段或海滨黄金海岸附近，建设一处集休闲度假、旅游观光接待、文体娱乐、旅游购物、餐饮美食、康乐保健等服务项目于一体的五星级大酒店。

　　3、总投资及资金构成

　　项目总投资3-5亿元人民币。

　　4、经济效益分析

　　蓬莱每年接待中外游客200多万人次，按每年入住大酒店20万人次，每人住2天，每天消费按200元(仅计算宿费)，年可收入：200元X2天X20万＝8000万元。如不计每年大型会议接待、本市政府和企业等地方消费、入住客人宿费以外其它项目消费，则投资回收期约为5年。

　　5、合作方式

　　独资，合作或其它方式。