胶东在线消息(记者 夏丹 通讯员 守军 晓文 周晓 李丽)昨天上午，记者从规划部门获悉，为适应莱山区迎春大街打造港城高水平商业街的需要，迎春大街拆迁安置居住小区规划方案近日通过专家评审。该小区主要用于安置迎春大街两侧建设中的拆迁居民，可集中统一安置1484户。

　　据了解，迎春大街中段位于莱山中心城区中部，南临莱山经济开发区，北临区行政中心。现在该地段已具备一定商业街区基础，但建筑多为破旧民房，环境杂乱，亟需改造。改造范围北至港城东大街，南至轸大路，也就是从初家红绿灯往南至午台地段。根据规划，以迎春大街商业街为轴线，将打造一个高楼大厦林立、人流商流集中、辐射带动能力强大、服务载体功能完善、建设风格现代的标志性城市中心城区，改变莱山区长久以来有区无城的现状，全面提升城市形象。

　　为高标准、高水平妥善解决拆迁居民的安置问题，新规划的小区位于迎春大街中段西侧，规划北至凤凰南路，西至凤凰东路，东北至迎春大街，南至双河西路。小区规划经过方案招标，数易其稿，最终北京中华建规划设计研究院的方案通过了评审。该方案体现了以人为本、生态社区的理念。小区户型面积90平方米以下住宅达到70%以上，并配套有社区会所、小学、幼儿园及老年公寓。

　　为方便居民出行，小区分别在四条城市道路上设置了出入口，由蜿蜒穿过的逛荡河自然分为东西两个区域，主要通过内部环路联结在一起，近期可利用现有桥梁，远期可结合河岸景观在河道上架设步行景观桥，将东西两区更好地联系。规划还在小区南部设置一座步行桥，可以非常便捷地将河东商业区人流引向商业步行街，方便居民购物。在步行街西南角设计了过街地下通道，方便与规划中的河西小区步行街的连接，小区的车行环路既满足了消防的要求，又实现了小区局部的人车分流，机动车停放采取地面停车、地下停车相结合的方式。在小区各组团的适当位置，都设有地面停车场，结合人防工程，设置集中的机动车地下停车场，在东北部和南部靠近步行街出入口处设置了两个大型停车场。

　　整个小区规划最为突出的一点是，围绕逛荡河整治工程形成环境优美的小区中央游园。以东西景观步行轴，南北滨河景观带，中心休闲、健身广场，组团绿化小品构成小区生态景观框架，凸现小区环境品位。配建的网球场、篮球场、健身器械等，为居民提供了集中的休闲、健身、游憩场所。据悉，该小区体现了生态社区的规划理念，将成为莱山区居住小区的领军之作。