胶东在线消息　“东风电影院以东中兴街、东兴街直到东沟路花园以西，将就地改造建高层建筑，被拆迁户可就地安置。”昨天，市规划局孙万升局长现场讲解二马路拆迁改造方案，为旧城区最大的改造规划揭开了神秘面纱。

　　规划展大厅内，放置着一张长２０米的大型沙盘，栩栩如生地描绘出２０１０年芝罘区的全景。令人瞩目的是，二马路西段地块现有大面积平房和旧楼消失了，取而代之的是参差林立的高层商务住宅楼。从规模到拆迁范围，都堪称烟台城建史上最大的旧城改造。“二马路西段南侧地块规划”显示，东起四零七医院，西到解放路，南临三马路，北至二马路，总面积19.8公顷的旧城区内，除保留现有东风电影院等主要公共服务设施外，将新建设约３２万平方米的现代化生活小区。

　　随着南大街改造和二马路花坛的拆除，使芝罘区现有商业布局进一步向南延伸，促使二马路地段房价大盘上扬，更间接导致该地段的拆迁成本提高。而规划范围内数万户居民的安置问题成了规划展上市民关注的焦点。孙局长介绍，二马路西段改造充分体现了政府改善居民居住环境的决心。改造方案将本着先易后难的原则，先拆公占面积的建筑物，建设安置楼并循序渐进。拆迁居民可按拆迁先后依次就地安置。

　　改造成后的二马路将与南大街融为一体，东侧与“大滨海景区”遥相呼应，不久的将来，一个风景秀丽、人气旺盛的商业住宅区将取代二马路的小矮房，这与百姓心中的“规划”不谋而合。（杨诗星　李松明）