小棚里的管道漏水，导致整座楼的住户用水紧张，想维修，还要自己掏500元钱。住在世秀新区的张先生最近碰到的一件事，确实让人心烦。
张先生告诉记者，他所居住的房子，楼底下自来水管道漏水已有很长时间，但一直没有修理。直到本月18号情况严重了，物业公司才把水阀关上，每天晚上5：30—8：00定时供水。而且要求每户交500—700元的维修费，改换自来水管道，否则就停水。记者在现场看见，由于水不断外渗，楼下空地和道路上布满水洼，墙面潮湿处有白色的盐渍，漏水情况已相当严重。
房管局有关负责人告诉记者，自来水管道出现问题，是建筑质量存在问题，在两年保修期内应该由房屋开发商负责。但开发商“宏达”公司则认为，这座楼1997年就已经竣工，房子产权转移后，应该由产权单位即房主个人负责，解决办法还是要通过物业公司联系维修。
而世秀新区物业公司则表示，虽然住户在买房时已经交了4％的维修费，但那笔钱一直没有拨下来，维修费用太大（两种改换管道方案，分别需要6000元和8400元），物业没有能力出，所以只能让用户自己掏。
据了解，张先生的房子是通过住房管理公司买的，虽然1999年就已经入住，但产权证直到今年4月份才办下来。这样一来，两年的保修期该从何时算起呢？一座楼12户居民，都等着相关单位给个说法。
