烟台市中心区房地产发展如何走向规范?住宅建设如何提高档次?成为我市城市建设迫切需要解决的问题。8月9日，由建设部政策研究中心副主任、副研究员秦虹带领的建设部房地产调研组一行5人抵烟，开始对我市房地产发展现状进行“号脉”、“会诊”，制定烟台房地产发展的战略研究方案。
我市房地产开发工作是在1984年起步的。截至去年，房地产企业已发展到232家。房地产业正逐步成为我市经济的支柱产业之一，仅“九五”时期，我市通过房地产综合开发投入到城市基础建设的资金就达7亿多元，房地产业占全市GDP的比重不断上升。但也存在开发市场混乱，政府收益严重流失；建设档次不高，配套设施不完善，建设质量不尽人意；计划调控不严，出现许多积压房等矛盾和问题。为全面实施规范化管理，进一步促进烟台房地产业健康发展，我市决定尽快酝酿房地产发展战略。
建设部调研组的专家在听取了我市有关部门的介绍后，认为我市房地产发展必须从统一市场管理、从终端激活市场、引进外来开发理念、提升技术含量等方面抓起。
