公积金贷款在市证和区证方面有不同规定吗

　　胶东在线消息 近日，问题编号为949041的网友留言咨询：听说咱们烟台以前办证的房子有市证和区证之分。请问，我买套二手房准备公积金或银行贷款的话，让贷不让贷以及贷款额度等，在市证和区证方面还有不同的规定吗？

　　烟台市住房公积金管理中心答复：您好！土地性质为非国有产权的不动产权证不符合公积金贷款政策。

　　该网友追问：所谓的非国有产权的不动产证就是指的区证吗？如果以前的土地、房产两个证是区证，要是能换出来不动产证的就属于国有产权了吗？

　　烟台市住房公积金管理中心回复：您好！烟台市的区证为小产权证，就是非国有产权的土地性质。