物业收取高额物业费、不作为等问题反映多
物业存在的意义是让小区居民可以在自己的小区住的舒心、放心,物业通过维护小区绿化、维修公共设施、定期清理垃圾、管理外来人口车辆等手段保证本小区环境优美,人们生活安心,但是很多物业却不作为甚至乱作为,给小区居民生活造成了极大的困扰。
高新区金海名园物业设置收费停车场
胶东在线网友反映:9月3日起,高新区金海名园物业向业主发出通知,小区外面设置的停车场开始收费。想问一下一是这种做法是否符合规定;二是设置的依据是什么,希望能提供相关的参考文件;三是收费的标准是否合规,为什么没有参照烟台市相关的管理办法来定价;四是物业公司是受业主聘用,物业收取的费用归谁所有。
高新区规划国土建设局回复: 网民朋友您好,经落实,该处规划为停车位,根据《物权法》规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,收费问题请咨询物价部门,谢谢参与!
截至发稿,该问题已有76名网友参与讨论,表达自己观点。观点摘录如下:
1、对金海名园停车收费问题,都期待政府有关部门给业主个明白答复!
2、规划部门的回复太没有说服力了,怎么让老百姓信服,能不能给群众一个合理、满意的答复,而不是只给一些模棱两可的应付性回答。物价部门不管物价,规划部门只说合理,合理的依据在哪?
3、地下停车位一年四个月潮湿无法停车,凭什么地上还收费,让我们业主去哪停车!请高新区政府部门能够回复,金海名园这种做法是否合法合规?
4、地下潮的不行,物业想钱都想疯了,让我们停哪?我们就是被宰的羊,以后再不买他家做的房子了。
5、我们业主就希望得到一个答复,地上停车位是否应该收费,若应该收,相关审批文件麻烦公示一下,为什么得到的答案都是模棱两可的,政府大厅的标语真的印在工作人员的心里吗?还是空喊口号。
胶东在线网友反映:福山区,北五路,天业盛世景苑小区的裕泰物业公司,违法收取物业费,强制要求业主预先缴纳一年的物业费,否则就断电。严重损害业主权益,不符合相关规定,请有关部门立即进行取缔纠正。
物价局回复: 经业主或者物业使用人同意,物业服务企业可以预收物业公共服务费,但预收时间不得超过半年;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的,从其约定。如你再有疑问,请拨打电话6311611向当地物价局咨询。
胶东在线网友反映:我就不说啥了,看看照片,讽不讽刺,你们监管部门脸不脸红,就这还收1.5的物业费,昧不昧良心?
胶东在线网友反映:东方巴黎中泰物业为了获取非法利益,擅自将前进路1号网点310号隔壁公共区域封闭当做两间网点房出租获利。造成了前进路1号内的网点东西走廊人流量减少,灯光昏暗,卫生脏乱差,且不法人员容易藏身,广大业主不得不当做库房出租,业主利益严重受损。