您当前的位置 : 网上民声 > 信息咨询

二手房交易具体的流程有哪些 要哪些资料

胶东在线 2018-06-14 08:31:00

  胶东在线消息  近日,问题编号为850434的网友留言咨询:你好,咨询一下二手房交易具体的流程是怎么办的?需要哪些资料,办理哪些手续,以及缴纳哪些费用?

  烟台市不动产登记中心对此回复:您好,一、二手房交易登记所需提交的申请资料。国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记,提交的申请资料:

  (一)不动产登记申请书;

  (二)申请人身份证明;

  (三)不动产权属证书;

  (四)买卖合同(双方自行签订即可,不需经备案的合同)。互换的,提交互换协议。赠与的,提交赠与合同;

  (五)共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议;共有份额变化的,提交份额转移协议;

  (六)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证;

  (七)法律、行政法规以及《不动产暂行条例实施细则》和《不动产登记操作规范》规定的其他材料。

  二、二手房交易登记办理流程。二手房交易登记总流程为:申请、受理、审核、登簿、发证,五个环节均在市不动产登记中心各窗口办理。具体流程如下:第一步,申请人到不动产查档窗口查档,持查档材料到地税局窗口交税。第二步,持完税凭证、自行签订的合同等申请资料到不动产受理窗口提交申请。第三步,申请资料初审合格出具受理凭证,待审核、登簿程序结束后,申请人根据取证通知,持受理凭证、身份证明领取不动产权证书。

  三、受理二手房转移登记费用:住宅80元,非住宅550元。

责任编辑:王樱桔
相关新闻
推荐搜索

网上民声平台使用情况意见反馈 热线电话:0535-6690002 责任编辑:孙伶姿 宋君

网站简介 | 标识说明 | 广告服务 | 联系方式 | 法律声明

Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved

版权所有 胶东在线

胶东在线版权所有

网站简介网站地址标识说明广告服务联系方式法律声明违法和不良信息举报中心